Architekturbüro

Unsere Leistungen 
Das Architekturbüro

Durch individuelle und umfassende Betreuung vom Entwurf bis zur Fertigstellung, haben Sie während der gesamten Planungs- und Bauphase mit uns einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite.
ZIELFINDUNGSPHASE
BAUGENEHMIGUNGEN
BAUVORBEREITUNG
BAUÜBERWACHUNG
SANIERUNGEN
Haben Sie schon mal über die vielfältigen Möglichkeiten nachgedacht?

Zielfindungsphase

Vor dem Beginn vertiefender Planungen gehen wir gemeinsam mit Ihnen in einen Dialog, um ihre Wünsche zu konkretisieren. Wir erläutern Ihnen unterschiedliche Realisierungs- und Stilformen, analysieren die Möglichkeiten, die sich aus den Örtlichkeiten Ihres Bauplatzes ergeben und stellen Ihnen unterschiedliche gestalterische, technische und energetische Alternativen vor.

Wir prüfen für Sie die rechtliche und technische Umsetzbarkeit und behalten dabei auch die Wirtschaftlichkeit durch

  • Machbarkeitsstudien
  • Grundstücksanalyse
  • Absprachen mit Sonderfachleute
  • Kontrolle von Baulasten und Grundbucheinträgen

im Blick.
Gemeinsam mit Ihnen entstehen Lösungen auf deren Grundlage wir anschließend Ihre Bauwünsche bis zum fertigen Projekt umsetzen.

Sie benötigen behördliche Genehmigungen?

Baugenehmigungen

Sie erhalten von uns eine individuelle und fachkompetente Beratung. Wir betreuen die Genehmigungsplanung von Bauvorhaben innerhalb, aber auch außerhalb von Bebauungsplangebieten und zeigen Ihnen viele Möglichkeiten auf, wie Sie auf Ihrem Grundstück ihre Ideen und Wünsche in Baurecht umgesetzt können.

Sie sind sich unsicher, ob Ihr Grundstück überhaupt ein Bauplatz ist?

Liegt Ihr Grundstück außerhalb eines Bebauungsplangebiets, ist diese Fragestellung nicht immer auf den ersten Blick zu beantworten.

In den letzten 25 Jahren haben wir uns umfangreiche Kompetenzen bei Baugenehmigungsverfahren nach §34 BauG und §35 BauG erworben, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Neben den klassischen Bauvorhaben in bebauten Ortsteilen können privilegierte Bauvorhaben im Außenbereich eine Möglichkeit sein, auch Baugenehmigungen für gärtnerisch oder landwirtschaftlich notwendige Gebäude zu erhalten.

Möchten Sie alle Ausführungen und Materialien vor Baubeginn kennen und verstehen?

Bauvorbereitung

Wir stellen Ihnen die Materialien vor und Sie können auswählen, was Ihnen gefällt. Sie werden von Anfang an von uns bei allen wichtigen Entscheidungen beraten.

Wir informieren und betreuen Sie bei der konkreten Festlegung aller Materialien vom Dachziegel bis zum Türgriff und erläutern Ihnen technische und gestalterische Aspekte, damit wir das von Ihnen definierte Ziel zu Ihrer Zufriedenheit erreichen.

Es werden detaillierte Leistungsverzeichnisse erstellt, die wir an die Handwerker Ihres Vertrauens schicken. Selbstverständlich können Sie auch auf unser großes Portfolio von Handwerkern zurückgreifen, die sich schon seit Jahren durch hochwertige Leistungen ausgezeichnet haben.

Wir prüfen die eingegangenen Angebote und stellen Ihnen die wirtschaftlichste Lösung vor.

Sprechen Sie uns an.

Wer vertritt Ihre Interessen auf der Baustelle?

Bauüberwachung

Bauleiter oder Bauüberwacher, ein entscheidender Unterschied…. Bauleiter sind Vertreter der ausführenden Firmen. Wir übernehmen für Sie die Bauüberwachung. Wir prüfen die eingesetzten Materialien, die Qualität der Ausführung und am Ende prüfen wir auch die Rechnungen der Firmen bevor Sie das Geld überweisen. Sobald das Bauvorhaben an Sie übergeben wurde, müssen Sie Schäden und Mängel bei einem Generalübernehmer oder Generalunternehmer eigenständig anzeigen. Spätestens dann erkennen Sie die Vorzüge einer unabhängigen Bauüberwachung, die auch noch nach der Übergabe des Gebäudes an Ihrer Seite steht.

Soll Ihre Immobilie umgeplant oder fachgerecht saniert werden?

Sanierungen, Umnutzungen, An- und Umbauten

Auch für einen Umbau oder eine Sanierung bieten wir Ihnen unsere umfangreichen Leistungen an. Selbstverständlich werden auch die notwendigen Bauanträge und Umnutzungsanträge von uns erstellt, eingereicht und betreut.

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Kirchwerder Hausdeich 359
21037 Hamburg
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